19. června 2025, red
20.6. - Logistika poslední míle v České republice prochází výrazným vývojem, který je tažen kombinací rostoucích očekávání zákazníků, technologického pokroku a zvyšujícího se důrazu na udržitelnost. Český e-commerce trh roste rychlým tempem – meziročně o více než 17 %, což výrazně převyšuje evropský průměr (cca 11 %). Online nakupuje přibližně 70 % obyvatel Česka. Tento trend klade vysoké nároky na efektivitu a flexibilitu doručování a zároveň zvyšuje poptávku po vhodně lokalizovaných logistických a skladových prostorách, zejména v okolí hustě obydlených oblastí. Výrazný růst poptávky po moderních prostorách potvrzují i data společnosti Prologis – zákazníci z oblasti 3PL a e-commerce se v posledních letech zařadili mezi klíčové tahouny nové poptávky po logistických nemovitostech.
Na rychlosti záleží: rostoucí poptávka po expresním doručení
Velkou výzvu představují nároky zákazníků na rychlost doručení – zejména ve velkých městech se stalo standardem doručení nikoliv v řádu několika dní, ale do druhého dne, případně v den objednání a v přesně stanoveném časovém okně. Zásadní roli hraje také změna preferencí spotřebitelů směrem k out-of-home možnostem doručení. Z analýzy společnosti Authentica Fulfillment vyplynulo, že tuto možnost doručení preferuje více než 56 % spotřebitelů a jejich podíl stále roste. Napříč Českou republikou se nachází více než 15 000 výdejních a podacích míst, ať už se jedná o rozličné provozovny či boxy. Tento robustní ekosystém podporuje prudký růst out-of-home doručování, které má podle odhadů v následujících letech vzrůst o více než 50 %.
Specifické potřeby moderní městské logistiky
Vedle tradičních balíkových přepravců hrají v oblasti last-mile logistiky stále významnější roli také specializovaní hráči zaměření na doručování potravin. Segment online prodeje potravin v České republice vykazuje stabilní růst a v posledních letech jsme svědky prudké expanze i mimo velká města. „V online prodeji potravin hrají klíčovou roli rychlost, přesnost a čerstvost. Každý den doručujeme tisíce objednávek v přesně definovaných časových oknech a při správné teplotě. To vyžaduje nejen perfektní organizaci a vlastní technologii pro plánování tras, ale také špičkové skladové zázemí. Budoucnost logistiky poslední míle vidíme v kombinaci lokálních fulfillment center, automatizace a ekologické dopravy,“ řekl Ondřej Volek, Fulfillment centre manager společnosti Rohlík Group.
Svým zaměřením na spotřební zboží a potraviny s velmi krátkou dobou spotřeby čelí tito hráči velmi specifickým výzvám v podobě zachování chladicího řetězce, optimalizace tras a udržitelného doručování. „Společnosti pracující s čerstvými potravinami mají velmi specifické nároky na skladovací prostory. Typickým požadavkem je vícezónový systém skladování, který zajišťuje, že čerstvé produkty různých kategorií zůstanou v perfektním stavu po dobu celého dodavatelského řetězce. Tato řešení mohou být energeticky náročná, nicméně díky využití moderních technologií jsme schopni takové podmínky ve svých prostorách spolehlivě zajistit,“ uvedl Martin Baláž, SVP a Head of Asset Management společnosti Prologis pro střední Evropu. „Díky strategickému umístění našeho skladu v Prologis Park Prague-Chrášťany dokážeme efektivně obsloužit celé metropolitní oblasti a zároveň snižovat uhlíkovou stopu. Jako online prodejce potravin klademe velký důraz na propojení rychlosti, kvality a udržitelnosti – od automatizovaného skladování až po nízkoemisní flotily.“ dodal Ondřej Volek.
Blíže, chytřeji, udržitelně: logistická centra pro efektivní doručování
Klíčovým předpokladem efektivní logistiky poslední míle je dostupnost vhodných nemovitostí v blízkosti hustě obydlených oblastí, především pak v okolí hlavního města. „Mezi naše klíčové lokality vhodné pro last-mile logistiku patří parky v Rudné, Chrášťanech, dále Prologis Park Prague-Airport v Jenči a Prologis Park D1 East a West v Jažlovicích a Modleticích. Tyto areály nabízejí strategickou polohu s výbornou dostupností nejen do Prahy, ale i na hlavní dopravní tahy, což umožňuje efektivní obsluhu širšího regionu. Všechny parky jsou navrženy s důrazem na udržitelnost – využívají moderní technologie, jako je LED osvětlení nové generace, tepelná čerpadla nebo nabíjecí stanice pro elektromobily – a splňují požadavky certifikace BREEAM,“ řekl Martin Baláž. Díky těmto vlastnostem představují parky ideální zázemí pro společnosti zaměřené na last-mile doručování, které vyžadují flexibilní a zároveň ekologicky šetrné prostory pro své operace. Prostřednictvím platformy Prologis Essentials mají navíc zákazníci přístup k celé řadě energeticky úsporných, udržitelných a také automatizačních řešení na míru – například k pokročilému LED osvětlení se senzory pohybu a denního světla, pokročilým regálovým systémům, automatizaci a robotizaci nebo k nabíjecím stanicím i pro bezemisní nákladní vozidla. Ekologicky šetrné flotily hrají klíčovou roli při snižování emisí v hustě osídlených městských oblastech, kde neustále roste důraz na zlepšování kvality ovzduší, snižování hluku a naplňování přísnějších požadavků na dekarbonizaci dopravy.
(red)
Foto: Prologis
