​EQT Real Estate dokončila EQT Park Prague North a získala kolaudační rozhodnutí

23.6. - EQT Real Estate oznámila, že fond EQT Exeter Europe Logistics Value Fund IV („EQT Real Estate") dokončil výstavbu EQT Park Prague North v Lužci nad Vltavou při dálnici D8. Park o rozloze 56 500 metrů čtverečních, který nabízí moderní komerční prostory pro logistiku a lehkou výrobu, získal kolaudační rozhodnutí a je nyní k dispozici nájemcům.

Park se skládá ze dvou hal o rozloze 44 900 m² a 11 600 m². Nabízí světlou výšku 12 metrů, nosnost podlah 7 t/m² a flexibilní prostory, jež je možné přizpůsobit požadavkům nájemců. V současné době probíhá certifikace BREEAM Excellent, mezinárodně uznávaného standardu pro udržitelné budovy. Objekty byly navrženy jako energeticky úsporné a zahrnují fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 320 kWp, LED osvětlení a systém řízení budovy monitorující spotřebu energie. Areál je rovněž připraven pro instalaci dalších fotovoltaických panelů, nabíječek pro elektromobily a tepelných čerpadel, aby bylo možné v budoucnu vyjít vstříc požadavkům nájemců.

EQT Park Prague North je třetím projektem EQT Real Estate v České republice. Navazuje na předchozí akvizice v Ostravě Mošnově a Nošovicích, kde EQT Real Estate vlastní a spravuje více než 300 000 m² moderních logistických prostor. Projekt byl realizován na brownfieldu ve spolupráci s developerskou společností 7R Czech Republic, která měla na starosti přípravu projektu, jeho výstavbu a nadále se podílí na pronájmu areálu.

Marek Müller, Senior Director pro investice a pronájem, EQT Real Estate Česká republika a Slovensko, řekl: „EQT Park Prague North představuje důležitý milník v rámci našeho působení v České republice. Poloha areálu v pražské metropolitní oblasti při dálnici D8 poskytuje nájemcům přímý přístup k hlavnímu městu, severním Čechám a příhraničním trhům v Německu a Polsku. Park může sloužit jak jedinému nájemci, tak více menším uživatelům, kteří využijí dostatek pracovní síly na Mělnicku a Kralupsku.“

„Dokončení parku odráží náš dlouhodobý závazek působení na českému trhu. I nadále jsme připraveni investovat do moderních logistických aktiv v České republice i na Slovensku. Aktivně se zaměřujeme na akvizice a development ve strategických lokalitách na obou trzích atraktivní, kde vidíme dlouhodobé tržní základy," dodal.

Jiří Duchoň, ředitel developerské společnosti 7R pro Českou republiku a Slovensko, uvedl: „Dokončení parku v Lužci nad Vltavou je pro nás důležitým potvrzením, že i náročné brownfieldové projekty dokážeme v České republice realizovat rychle, kvalitně a v souladu s nejvyššími standardy. V území s dosahem téměř 3 milionů obyvatel jsme zde přitom nevybudovali pouze novou logistickou zónu, ale zároveň jsme významně přispěli ke zkvalitnění celé lokality, a to zejména výstavbou nové kapacitní křižovatky na silnici I/16 a bezpečnějším napojením na obec Lužec nad Vltavou. Velký důraz jsme kladli na udržitelnost: areál je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 320 kWp, systémem splachování dešťovou vodou a v rámci kompenzačních opatření zde vznikl nový biotop pro původní flóru. Projekt nyní prochází certifikací BREEAM Excellent a my v něm pokračujeme i nadále jako partner zajišťující jeho pronájem.“

(red)

Foto: EQT